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Jan 24, 2024

Demandez à un professionnel de l'immobilier : comment puis-je empêcher un voisin de pointer des projecteurs vers ma maison ?

Q : Mon voisin et moi nous sommes disputés, après quoi il a créé une inondation lumineuse

Q : Mon voisin et moi avons eu une brouille, après quoi il a installé un projecteur lumineux qui pointe directement dans ma maison. Je ne peux pas garder les stores ouverts sur tout un côté de ma maison. Il m'a également harcelé d'autres manières, comme jeter des déchets par-dessus les clôtures et faire des bruits forts à des moments inappropriés. Que puis-je faire? - Anonyme

R : Je conseille généralement aux personnes dans votre situation de parler avec leurs voisins et de résoudre le malentendu. Cependant, d'après votre question, il semble que ce navire ait peut-être navigué.

Si vous n'avez pas encore essayé d'en parler avec lui, je vous recommande de l'essayer. Si vous vivez dans une association communautaire, vous devriez parler avec la direction et voir si elle peut vous aider.

Vous pouvez également vérifier le code de votre ville pour voir si les lumières vives et le bruit inapproprié sont des violations. Si c'est le cas, vous pouvez faire un rapport à l'application du code ou même appeler la police pour le bruit fort de fin de soirée.

Vous pouvez également envisager des solutions plus créatives si elles sont autorisées là où vous vivez, comme augmenter la hauteur de votre clôture pour bloquer la lumière.

Si ces solutions possibles échouent, vous devrez poursuivre votre voisin. Tout le monde a le droit de jouir paisiblement de son logement, et il est passible de poursuites si quelqu'un s'immisce dans ce droit.

La loi considère comme une « nuisance » que votre voisin vous expose à des quantités déraisonnables de lumière, de bruit, d'odeurs et de fumée. Ce type de poursuite peut également traiter de l'affichage de pancartes indécentes ou de l'évacuation de l'eau vers votre propriété.

Le tribunal examinera si ce que fait votre voisin est raisonnable; s'il ne l'est pas, il peut accorder une "injonction" ordonnant à votre voisin de s'arrêter et parfois de vous dédommager des dégâts qu'il a causés.

Si votre voisin ignore le tribunal, il peut faire face à de graves conséquences.

Gary Singer, avocat en droit immobilier certifié par le conseil, écrit sur les questions juridiques de l'industrie et le marché du logement. Pour lui poser une question, envoyez-lui un e-mail à [email protected] ou rendez-vous sur SunSentinel.com/askpro.

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