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Dec 30, 2023

Mount Pocono Plaza fait place à Five Below, Popeyes

Le corridor de la route 940 continue de fourmiller de nouvelles entreprises, de développements et

Le corridor de la route 940 continue d'être animé par de nouvelles entreprises, des développements et des acquisitions. De nouveaux magasins, places, restaurants, entrepôts et construction de routes bordent l'autoroute entre Mount Pocono et Tobyhanna juste à côté de l'Interstate 380.

Mount Pocono Plaza est sous un nouveau propriétaire et fait peau neuve. La propriété de 195 735 pieds carrés est ancrée par Weis.

Agora Commercial est une société basée en Pennsylvanie qui a acheté la place en décembre. Ils ont également acheté le West End Plaza en 2020.

Venir à la rue commerçante de Mount Pocono est un Five Below, entre le nouveau Harbor Freight et le Planet Fitness. Five Below est un détaillant à rabais connu pour ses produits à la mode, ses bonbons et autres produits ciblant une clientèle plus jeune. Il y a un autre emplacement Five Below sur la place Shoppes in Stroud à Stroudsburg.

L'emplacement du mont Pocono devrait ouvrir quelque temps cet été.

De plus, un nouveau restaurant Popeye's sera inauguré au cours des prochaines semaines sur la propriété.

John Skeparnias, directeur d'Agora Commercial, a déclaré qu'ils avaient déjà des "parties intéressées" qui cherchaient à louer les trois espaces restants de la place.

"Nous venons d'acheter la propriété il y a quelques semaines, elle est donc fraîche", a déclaré Skeparnias. "Mais nous envisageons déjà d'apporter des lumières LED dans le parking et d'apporter vraiment une uniformité à l'ensemble du centre que je ne crois pas qu'il avait auparavant. Ce ne sont là que quelques-unes des améliorations que nous aimerions commencer."

Plus: Quelle est la prochaine étape pour la route 940 à Mount Pocono ? Wawa, Dunkin et peut-être aussi un Popeyes

Le directeur de l'arrondissement de Mount Pocono, Joshua Walker, a exprimé son enthousiasme face au récent boom des entreprises. En plus de l'annonce de Mount Pocono Plaza, le nouveau lave-auto Sparkle dans la propriété de développement The Hirshland sur la route 940 devrait ouvrir le mois prochain. La propriété abrite une foule de nouvelles entreprises récentes, telles que Taco Bell, Mattress Warehouse, Verizon, Advanced Auto Parts et Wawa.

Un peu plus bas le long de la route 940 et autour du coin PA 611 se trouve la construction d'un nouvel entrepôt de 1,2 million de pieds carrés, situé au 3379 Pocono Summit Road. Visible des deux routes, ce développement de 85 acres appartient au Newland Capital Group.

Rocio Budetta, directeur général de Newland Capital Group, a déclaré que la construction en cours devrait être achevée d'ici le deuxième trimestre de 2024. Selon Budetta, un locataire a déjà été obtenu avec un bail de sept ans à la fin, et prévoit que jusqu'à 550 nouveaux emplois seront créés.

"Cela signifie que le locataire générera des emplois dès le premier jour et que l'entrepôt ne restera pas vide", a expliqué Budetta. "L'entreprise qui occupe le bâtiment s'occupera de la distribution des vêtements. Le locataire n'est pas nouveau dans la région de Mount Pocono. En fait, le locataire a des opérations en cours dans la région et cherche à se développer et à embaucher plus de personnes en s'agrandissant dans l'entrepôt à construire. "

La route 940 a connu beaucoup de développement et d'expansion commerciale ces dernières années. Il est idéalement situé sur l'Interstate 380, qui fera également l'objet d'une nouvelle construction de bretelle.

Selon le directeur du canton de Tobyhanna, Robert Bartel, la construction à l'intersection de Stillwater Drive et de la route 940 se termine car ils déplacent cette intersection à environ 100 mètres plus loin en prévision de la prochaine phase de construction de la nouvelle bretelle de sortie de l'Interstate 380 et d'un feu de circulation sur la route 940.

GIANT Food Stores a annoncé un nouveau magasin pour la zone de la route 940 avant la pandémie de COVID-19, mais il n'y a eu aucune mise à jour sur le développement proposé, a déclaré Bartel. En juin 2021, GIANT a été approuvé pour un permis d'alcool transféré d'un autre endroit. Cependant, il n'y a eu aucun mouvement sur le projet depuis.

La représentante Maureen Madden (D-115) s'est dite enthousiasmée par toutes les nouvelles entreprises et le développement dans la région.

"J'aime le fait que la montagne soit accessible aux épiciers, aux stations-service, aux magasins de détail et à un Starbucks. C'est bon pour notre communauté et c'est bon pour le tourisme que nous amenons ici." dit Madden. "Pour avoir Wawa et ce qu'ils donnent à la communauté, tout cela est positif et attire également les gens vers les petites entreprises."

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Madden a décrit l'ouverture de son bureau il y a de nombreuses années et il n'y avait qu'une seule station-service et il n'y avait pratiquement aucune entreprise. "C'était difficile pour mon personnel, ils étaient tellement isolés ici au Mountain Center. Maintenant, ils ont tellement de choix."

Madden a poursuivi: "Les gens ne devraient pas avoir à parcourir 20 à 25 miles pour la ressource la plus proche, qu'il s'agisse de WIC, d'Habitat pour l'humanité, de l'AARP et de ces services pour personnes âgées. Maintenant, il y a aussi un cabinet médical familial de St Luke dans le Mountain Center.

Madden a également vanté une récente subvention de 3,7 millions de dollars accordée à l'Autorité de développement industriel du comté de Monroe par le programme d'immobilisations d'aide au réaménagement de l'État, dans le but de faire avancer une proposition d'expansion du rail passagers d'Amtrak à travers les Poconos. Une proposition officielle d'expansion doit être soumise à la Federal Railroad Administration d'ici le 20 mars.